1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.4%
新宿区
100.4万円/㎡
前年比+7.9%
クイーンズコートオークラ
東京都新宿区四谷四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 46戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 40.7㎡の場合
相場
5,313万円
130.5万円/㎡
4,007
4,878
5,748
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,313万円
130.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,878万円〜5,748万円
119.8万円/㎡〜141.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月30日
クイーンズコートオークラ
6,199万円（152.3万円/㎡）/ 2階 / 40.7㎡ / 1SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は118.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 6,199万円 | 152.3万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南西 |
| 2025/07/12 | 6,199万円 | 152.3万円 | 2階 | 40.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/25 | 2,200万円 | 90.0万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2025/04/17 | 2,200万円 | 90.0万円 | 2階 | 24.45㎡ | 1DK | - |
| 2024/11/21 | 2,340万円 | 95.7万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/06 | 5,799万円 | 142.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/02 | 5,799万円 | 142.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/05/18 | 4,480万円 | 110.1万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,580万円 | 112.5万円 | 3階 | 40.7㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/15 | 2,398万円 | 98.1万円 | 3階 | 24.45㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は124.78万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | クイーンズコートオークラ 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 6,199万円 | 152.3万円 | 40.7㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 46戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ユニーブル落合 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 6,250万円 | 132.1万円 | 47.31㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 6,580万円 | 137.3万円 | 47.91㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/07/29 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2024/11/22 | コアロード西新宿 新宿区西新宿六丁目 | 都庁前駅5分 | 5,980万円 | 123.3万円 | 48.51㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1983年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/26 | アゼリアコート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅4分 | 6,480万円 | 147.5万円 | 43.92㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | - | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/30 | ストーク高田馬場弐番館 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅5分 | 5,180万円 | 115.0万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/28 | 西新宿ビューハイツ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,280万円 | 116.6万円 | 45.28㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 47戸 | SRC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/24 | サンファミール西早稲田 新宿区西早稲田三丁目 | 西早稲田駅9分 | 6,499万円 | 134.8万円 | 48.21㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 70戸 | SRC |
| 2025/07/07 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 118.6万円 | 31.87㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 76戸 | SRC |
| 2023/11/05 | 東急ドエル・アルス早稲田 新宿区西早稲田二丁目 | 早稲田駅8分 | 5,980万円 | 120.0万円 | 49.83㎡ | 1LD・K | 9階 / 9階建 | 北東 | 1990年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/08 | 藤和シティコープ早稲田 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅8分 | 4,180万円 | 117.5万円 | 35.57㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | SRC |
| 2024/10/16 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 5,200万円 | 128.4万円 | 40.5㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2024/03/30 | シャンボール新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅5分 | 3,780万円 | 114.4万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1982年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/07 | リレント新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 4,980万円 | 125.6万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 45戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、新宿区では7.9%上昇しています。
販売中の類似マンション
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
ハイネス哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1981年築 / 4階建 / 35戸 / RC造
レグノ・セレーノ
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 3分
2008年築 / 24階建 / 217戸 / SRC造
アーバイル新宿西落合
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2005年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
ノア新宿
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
1978年築 / 14階建 / 153戸 / SRC造
ヴェラハイツ新宿
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 9分
1977年築 / 8階建 / 67戸 / SRC造
西落合ファミリーマンション
東京都新宿区西落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 2分
1973年築 / 10階建 / 65戸 / SRC造
柏木ローズマンション
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
1973年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
柏木ハイツ
東京都新宿区北新宿一丁目
総武中央線 / 大久保駅 徒歩 6分
1972年築 / 9階建 / 268戸 / SRC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
日神デュオステージ新宿中落合
東京都新宿区中落合三丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
2003年築 / 9階建 / 58戸 / RC造
哲学堂マンション
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 8分
1964年築 / 8階建 / 16戸 / RC造
目白が丘マンション
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 9分
1971年築 / 14階建 / 65戸 / SRC造